Ev sahibi kiracı kavgalarına her geçen gün bir yeni ekleniyor…
Yaşanan tartışmaların gerisi ardı kesilmezken bu kere de Ankara’nın Çankaya ilçesinde bir yeni olay yaşandı.
Doğukan Okan, ve Meliha Demirel Yıldız çifti, 4 yıldır kirada oturduğu konutu tahliye etmesini isteyen mesken sahibine, mukavelesinin devam ettiğini söyleyerek karşı çıktı.
Bunun üzerine konut sahibi, Ankara 5’inci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde gereksinim nedeniyle tahliye davası açtı.
Ev sahibi silahla tehdit etti
Doğukan Okan Yıldız, dava sürecinde mesken sahibinin oğlu Özkan Kızılkaya’nın kendisine ‘Eğer meskeni boşaltmazsan silahla geleceğim, karşıma çıkan kimse onu vuracağım’ biçiminde tehdit iletileri göndermesi üzerine korkarak konuttan çıktı.
Yıldız, tehdit bildirileri ile ilgili savcılığa hata duyurunda bulundu.
“Olay para değildi, mesken sahibi samimi değildi”
Doğukan Okan Yıldız, olayın yaşandığı periyotta eşinin 7,5 aylık gebe olduğunu ve durumdan olumsuz etkilendiğini belirterek şöyle dedi:
Ev sahibi oğlunun boşanacağını ve meskene oğlunun oturacağını söyledi. Lakin bize samimi gelmedi. Mesken sahibinin oğlu bizi aradı tehdit etti. Tehditleri, ‘Sen o meskenden çıkmazsan seni vururum, karını, çocuğunu vururum’ halindeydi.
Ertesi günde alkollü olduğu gerekçesiyle özür diledi. Öte yandan mesken sahibinin oğlu 10 yıl evvel boşanmış. Gereksinimin samimi gelmediği için konuttan çıkmama kararı almıştık. O süreçte de eşim 7,5 aylık gebe, bu olanları eşime söylediğimde ve iletileri gördüğünde sancılandı, hastaneye gittik.
Biz tehditlerden ötürü meskeni boşattık. Yeni çocuğum olacak, eşim gebe olduğu için korktuğumuzdan ötürü konutu boşalttık. Meskende oturduğumuz müddette de konut sahibine yüzde 50 artırım yaptık.
Olay para değildi, konut sahibi samimi değildi. Haksızlığa uğradık ve artık tehditlerden ötürü tekrar kabahat duyurunda bulunduk.
“İşin içine baskı ve tehdidin de girebildiğini görebiliyoruz”
Doğukan Okan Yıldız’ın avukatı Mustafa Nazif Yıldız da son devirde ülke genelinde kira uyuşmazlığında büyük artış yaşandığını söyleyerek şu sözleri kullandı:
Her gün kiracı ve mülk sahibinin tartıştığını kamuoyundan öğreniyoruz. En çok karşılaştığımız davalar, gereksinim sebebiyle tahliye davaları.
Kirayı veren tarafa, kendisi, eşi, altsoyu, üst soyu yahut kanunen bakmakla yükümlü olduğu öteki şahıslar bakımından muhtaçlık hasıl olması durumda kiracıyı tahliye etme hakkının tanındığını görüyoruz.
Fakat bu hak her vakit kanunda tanımlandığı halde yahut yargı karalarında belirlenen kriterlerle kullanılmayabiliyor. Münasebetiyle gerçek ve samimi bir gereksinime dayanmayan tahliye talebi olduğunda işin içine baskı ve tehdidin de girebildiğini görebiliyoruz.
Tabii bu durumda kiracılar, durumu ispat eden evraklarla birlikte kabahat duyurunda bulunmalı. Bunun yanında hukuk yargıçlarına de çok büyük vazife düşüyor.
Yani gereksinimin gerçek ve samimi olup olmadığını araştırması, şayet bir tahliye gerçekleştiyse sebebinin araştırılması ve buna nazaran karar vermesi gerekiyor.
“Evi, kendim oturacağım için boşaltmasını istedik”
Ev sahibinin oğlu Özkan Kızılkaya da tehdit iletilerini gönderdiğinde alkollü olduğunu söyleyerek şu halde konuştu:
Ertesi gün kendisini arayıp özür diledim. Meskeni, kendim oturacağım için boşaltmasını istedik. Ancak meskenden çıkmayınca bu türlü bir olay yaşandı.